В подмосковном городе происходит череда загадочных событий. Призрак старой ведьмы-затворницы терроризирует всю округу. Очевидцы утверждают, что покойница затащила в омут и убила свою молодую наследницу. Ведьма хочет отомстить, но кому и за что – смогут разобраться только хладнокровные и рассудительные сотрудники Управления ОСА.